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常州集中供地:钟楼区1宗商住地流拍 1宗住宅用地终止出让

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观点地产网讯:11月1日,江苏常州市区三批次集中供地出让8宗涉宅地块,采用“双限+摇号”方式出让,总出让面积56.3万平方米,总建筑面积108.42万平方米,总起价117.53亿元。

据观点地产新媒体了解,钟楼区龙江中路西侧、玉兰路南侧(JZX20211201)地块流拍。

该地块出让面积100181平方米,容积率1.6,建筑面积160289.6平方米,商住用地,商业占比5%-10%;起价20.63亿元,起始楼面价12870元/平方米,上限价格24.83亿元,上限楼面价15491元/平方米;住宅最高楼面价格为16300元/平方米,设可售住宅最高备案指导均价(毛坯)为27800元/平方米。

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根据出让要求,需集中设置1处总建筑面积不小于3000平方米基层社区综合服务中心,地块内还需配建居家养老服务用房(建筑面积按10平方米/千人计算,低于50平方米按照50平方米配置)。

钟楼区玉龙南路西侧、新龙路南侧(JZX20211202)地块终止出让。

该地块出让面积97734平方米,容积率2,建筑面积195468平方米,住宅用地;起价18.48亿元,起始楼面价9454元/平方米,上限价格22.48亿元,上限楼面价11501元/平方米。

该地块住宅最高楼面价格为11500元/平方米,设可售住宅最高备案指导均价(毛坯)为21900元/平方米。

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